List 16 căn hộ officetel là gì bạn nên biết

Nội Thất Cosy mời các bạn xem ngay kiến thức rất hay về căn hộ officetel là gì hay nhất được tổng hợp bởi chúng tôi, đừng quên chia sẻ bài viết này nhé

Một trong những xu hướng bất động sản nóng nhất hiện nay và đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm đó là mô hình căn hộ Officetel. Tuy mô hình này chưa thực sự phổ biến và được nhiều người biến đến, nhưng ở thế giới mô hình Officetel đã cho thấy nó mang lại rất nhiều lợi ích, tiết kiệm được một khoảng tri phí khá lớn với chất lượng vẫn được đảm bảo ở mức tốt nhất.

Vậy officetel là gì? Chúng ta cùng tiểu hiểu sâu hơn về khái niệm này những đặc điểm của căn hộ officetel là gì? cũng như những ưu điểm và nhược điểm căn hộ officetel mang lại. Nắm được những thông tin cơ bản của xu hướng mới này chính là chìa khóa để các bạn xem xét có nên mua căn hộ officetel và nên đầu tư vào dự án officetel nào sẽ mang lại lợi ích lớn nhất.

Nội Dung Chính

1. Lịch sử hình thành mô hình căn hộ Officetel 2. Officetel là gì? 3. Căn hộ Officetel là gì? 4. Ưu – Nhược điểm căn hộ Officetel? 5. Có nên mua căn hộ Officetel?

1. Lịch Sử Hình Thành Mô Hình Căn Hộ Officetel

Xem thêm:: Danh sách 10+ cách sử dụng hai zalo trên điện thoại tốt nhất hiện nay

Nó được giới thiệu vào những năm 1980 và trở nên phổ biến vào những năm 1990 và 2000. Dưới áp lực bất động sản nặng nề, thành phần nhà ở của nó đã được củng cố bằng chi phí sử dụng đa trị. Về mặt pháp lý không rõ ràng, văn phòng chuyển đổi các khu đô thị chính thức dành riêng cho các hoạt động kinh doanh thành nhà ở và việc chuyển đổi này đặt ra câu hỏi về hệ thống phân vùng nằm dưới sự quản lý đất đai của Hàn Quốc.

căn hộ officetel

Bundang là một thành phố vệ tinh mới của Seoul, và sự phát triển của nó trùng với sự phát triển của văn phòng. Thành phố này được xem như là một trường hợp nghiên cứu để làm rõ khái niệm về văn phòng và phân tích các đặc kiến ​​trúc khác nhau mà nó đã tạo ra.

Họ nghiên cứu đánh giá 12 trường hợp đại diện để phân tích cấu trúc bên trong của những văn phòng và những mối liên hệ của chúng với thành phố. Họ thấy rằng văn phòng là một loại nhà ở độc đáo và có các đặc điểm riêng biệt của nó có liên quan đến nguồn gốc của nó trong các tòa nhà văn phòng. Các đặc điểm như mật độ cao, nhỏ gọn, tương thích đô thị và tính linh hoạt phải được coi trọng trong việc tìm kiếm các hình thức nhà ở đô thị mới ở Hàn Quốc. Từ đó một loại hình bất động sản mới đã được ra đời đó là mô hình Office (Văn phòng) kết hợp với Hotel (Khách sạn).

căn hộ officetel

2. Officetel Là Gì?

Xem thêm:: Cách bóp mặt trong Photoshop đơn giản, nhanh chóng mới 2022

Officetel được hiểu theo nghĩa chính thống đó là sự kết hợp của 2 từ tiếng Anh Office và Hotel. Chính cái tên đã nói lên tất cả nó phán ánh trực tiếp chức năng và đặc điểm chính của loại mô hình căn hộ kết hợp giữa nhà ở tiện nghi và văn phòng hiện đại.

Hay nói một cách dễ hiểu hơn Officetel là một mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một ngôi nhà ở, nó mang được hầu hết các đặc điểm sử dụng của một ngôi nhà, một khách sạn và một văn phòng theo xu hướng hiện đại. Chính vì đặc điểm này nó tạo cảm giác cực kỳ thoải mái trong quá trình làm việc, không quá gò bó ngộp ngột như những văn phòng công ty truyền thống.

Loại mô hình này có thể phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khách nhau, đặc biệt với những công ty doang nghiệp vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện hay những khách hàng đầu tư kiếm lời…Các căn hộ officetel nhìn chung vừa có thể đáp ứng được đầy đủ các chức năng cần thiết của một văn phòng công ty vừa cung cấp được hầu hết những nhu cầu cần thiết của một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

căn hộ officetel là gì

3. Căn Hộ Officetel Là Gì?

Mô hình căn hộ officetel đã được hình thành và áp dụng từ khá lâu đời ở có nước phát triển. Những khi du nhập vào Việt Nam vì một số nét đặc thù của mỗi quốc gia mà có đôi chút thay đổi trong đặc điểm như:

  • Được cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối đi riêng biệt, thang máy chuyên biệt, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty.
  • Có thể được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch và được sử dụng hầu hết các tiện ích của toà nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…
  • Có giá trung bình thường rẻ hơn các căn hộ khác. Giá hiện tại được chào bán trên thị trường dao động từ 1 tỷ rưỡi triệu đến 3 tỷ đồng / căn.
  • Có thể sử dụng các tiện ích trong khu dân cư như hồ bơi, bệnh viện, phòng tập thể dục, trường học … với các tính năng thương mại cao để đảm bảo mọi nhu cầu trong cuộc sống
  • Các căn hộ Officetel thường có diện tích tối thiểu 25 m2 và tối đa 200 m2. Tùy vào mục đích và nhu cầu sử dụng sẽ có những kích thước phù hợp vì thị trường mô hình này còn khá lớn.

Xem thêm:: Ấn tượng với 10+ mệnh thủy khắc mệnh gì hot nhất hiện nay

căn hộ officetel

4. Ưu – Nhược Điểm Căn Hộ Officetel ?

Loại mô hình bất động sản nào cũng đều có những ưu điểm và nhược điểm của mình. Căn hộ Officete cũng vậy cũng có những mặt lợi – hại khác nhau, tìm ra tất cả những điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về mô hình này, để có những sự chọn lựa thật sự đúng đắn và phù hợp.

Ưu điểm căn hộ Officetel

  • Như đã đề cập ở trên, diện tích căn hộ Officetel không lớn, nên giá rẻ hơn so với căn hộ bình thường.
  • Có lối vào và sảnh thang máy riêng biệt, thuận tiện cho các công ty.
  • Có khu vực tiếp tân riêng cũng như khả năng treo tên công ty trong khu vực tiếp tân.
  • Có thể sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở văn phòng, v.v.
  • Sử dụng tiện nghi thoải mái trong các tòa nhà và khu dân cư.
  • Có nhiều chức năng như văn phòng, nhà ở …
  • Có lãi suất cao hơn các loại căn hộ khác.

Nhược điểm căn hộ Officetel

  • Diện tích nhỏ nên phù hợp cho văn phòng nhỏ hoặc gia đình nhỏ.
  • Thời gian sử dụng chỉ 50 năm, sau giai đoạn này, chủ sở hữu phải nộp đơn xin gia hạn.
  • Chi phí quản
    lý cao hơn căn hộ bình thường.
  • Không phải là nơi cư trú, điều này có nghĩa là căn hộ không thể được đăng ký cư trú vĩnh viễn mà chỉ là nơi cư trú tạm thời.

căn hộ officetel

5. Có Nên Mua Căn Hộ Officetel?

Tùy vào nhiều yếu tố để trả lời cho câu hỏi có nên mua căn hộ officetel hay không? Vì không phải ai sử dụng loại hình bất động sản này cũng đều tốt và mang lại hiệu quả như mong muốn. Tất cả phụ thuộc vào nhu cầu, mục đích sử dụng và định hướng của bạn trong tương lại.

Loại mô hình căn hộ Officetel thường sẽ mang lại hiệu quả cao trong một số trường hợp khách hàng có mục đích sử dụng sau:

  • Các công công mới thành lập, những công ty doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động trong những lính vực dịch vụ, công nghệ..,thông thường nhân sự và nhân viên không quá 10 người. Đòi hỏi vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố để tiền giao dịch làm ăn, xong đồng thời hỗ trợ tiết kiệm thời gian và chi phí.
  • Các chuyên gia nghiên cứu, doanh nhân, các văn phòng đại diện của những công ty ngoài nước có trụ sở ở trung tâm thành phố. Căn hộ Officetel sẽ là một sự lựa chọn thông minh và sẽ hỗ trợ bạn rất nhiều vì lợi thế gần các trung tâm.
  • Những khách hàng, những nhà đầu tư có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm, hay đơn giản là mua tích lũy tài sản. Với mức sinh lợi từ khoảng 8% — 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ thì đây là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn. Trung bình lợi tức từ officetel khoảng 9%. (*Tùy theo vị trí dự án mà con số này dao động khác nhau).

Top 16 căn hộ officetel là gì tổng hợp bởi Nội Thất Cosy

Tìm hiểu kỹ về loại hình căn hộ OFFICETEL

Tìm hiểu kỹ về loại hình căn hộ OFFICETEL
  • Tác giả: nguondiaoc.net
  • Ngày đăng: 12/07/2021
  • Đánh giá: 4.67 (338 vote)
  • Tóm tắt: Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản kết hợp giữa văn phòng (Office) và khách sạn (Hotel). Đây là loại hình lưu trú đa năng, chủ sở hữu vừa có thể kết hợp …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: “3. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông …

Officetel là gì? Những thông tin cần biết về căn hộ Officetel

Officetel là gì? Những thông tin cần biết về căn hộ Officetel
  • Tác giả: thebestreal.vn
  • Ngày đăng: 06/15/2022
  • Đánh giá: 4.51 (500 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là gì – Đây là dòng sản phẩm khá đặc biệt tại thị trường Việt Nam với những điều thú vị xoay quanh về pháp lý, công năng của loại hình căn hộ này.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo khoản 3, Điều 6 của Luật đất đai năm 2013 quy định đất được nhà nước giao để triển khai xây dựng căn hộ sử dụng vào mục đích dịch vụ và thương mại sẽ có thời hạn là 50 năm kể từ thời điểm bàn giao đất. Vậy nên, căn hộ officetel sẽ có thời hạn …

Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của officetel

  • Tác giả: giathuecanho.com
  • Ngày đăng: 11/10/2022
  • Đánh giá: 4.29 (488 vote)
  • Tóm tắt: Officetel được hiểu là sự kết hợp của hai từ tiếng anh: Office và Hotel. Chính cái tên này đã nói lên rằng đây là mô hình căn hộ đa chức năng.
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Thực tế thì ở Việt Nam, căn hộ này sau thời gian sở hữu là 50 năm thì vẫn có khả năng gia hạn thêm. Nhưng trong thời gian 50 năm sử dụng này thì công trình có thể xuống cấp, cần phải tu sửa lại hoặc gỡ bỏ. Để có thể lập kế hoạch làm lại hoặc có kế …

Xem thêm:: Danh sách 36 lệnh Bot MEE6 tốt nhất cho người dùng Power Discord – geekmarkt.com

Căn hộ officetel là gì? Có nên mua để ở, có được đăng ký kinh doanh

Căn hộ officetel là gì? Có nên mua để ở, có được đăng ký kinh doanh
  • Tác giả: hunglocphatland.vn
  • Ngày đăng: 09/29/2022
  • Đánh giá: 3.99 (226 vote)
  • Tóm tắt: Căn hộ officetel là mô hình căn hộ đa chức năng, vừa là văn phòng làm việc (office), vừa có thể cư trú qua đêm (hotel). Loại hình này phù hợp với các công ty …

Tất tần tật về Officetel và Danh sách căn hộ Officetel Quận 7

Tất tần tật về Officetel và Danh sách căn hộ Officetel Quận 7
  • Tác giả: bachkhoaland.com
  • Ng
    ày đăng:
    06/29/2022
  • Đánh giá: 3.96 (480 vote)
  • Tóm tắt: CĂN HỘ OFFICETEL LÀ GÌ ? … Officetel là tên gọi kết hợp của Office và Hotel, đây là mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn. Đây là loại hình căn hộ đa …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Đây chắc chắn là cách đầu tư mà nhiều anh/chị thích bởi nếu chọn phương án này thì vốn thu hồi nhanh, chốt lãi sớm, đỡ đau đầu hơn rất nhiều. Tuy nhiên, để chọn phương án đầu tư này thì chắc chắn anh/chị phải là …

Officetel là gì? Giá thế nào? Tất tần tật thông tin cần biết

  • Tác giả: smartland.vn
  • Ngày đăng: 10/07/2022
  • Đánh giá: 3.72 (248 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn, là sự kết hợp của hai từ “office” và “hotel”. Officetel là loại căn hộ đa năng thường có diện …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Tuy nhiên, điều này chỉ có thể đúng đối với dự án căn hộ vừa mới được bàn giao đất. Trên thực tế, thời hạn sử dụng, sở hữu của căn hộ officetel còn phụ thuộc vào thời gian căn hộ được sử dụng trước đó. Trên hợp đồng mua bán, cho thuê sẽ có ghi cụ …

Căn Hộ Officetel là gì? Pháp Lý officetel

  • Tác giả: blognvc.com
  • Ngày đăng: 02/28/2022
  • Đánh giá: 3.51 (427 vote)
  • Tóm tắt: Officetel chính là viết tắt của 2 từ office + hotel (văn phòng + khách sạn). Căn hộ officetel là mô hình bất động sản vừa để ở vừa để làm văn …

Xem thêm:: Danh sách 10+ các lệnh trong half life 1.1 tốt nhất hiện nay

Officetel là gì? Đặc diểm & Pháp lý của Căn hộ văn phòng

Officetel là gì? Đặc diểm & Pháp lý của Căn hộ văn phòng
  • Tác giả: rentapartment.vn
  • Ngày đăng: 10/08/2022
  • Đánh giá: 3.31 (523 vote)
  • Tóm tắt: Officetel (căn hộ văn phòng) là sự kết hợp giữa mô hình văn phòng (office) và khách sạn (hotel). Hiểu một cách đơn giản, đây là một mẫu văn phòng đa chức năng, …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Hiện này Officetel chưa có pháp lý rõ ràng, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Luật Nhà ở năm 2014 (điều 3) phân biệt những nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích hỗn hợp. Song, nhà chung cư có mục đích hỗn hợp và mục đích ở phải phân tách rõ …

Căn hộ Officetel là gì? Cần lưu ý gì khi chọn thuê căn hộ Officetel?

Căn hộ Officetel là gì? Cần lưu ý gì khi chọn thuê căn hộ Officetel?
  • Tác giả: thuecanho123.com
  • Ngày đăng: 11/01/2022
  • Đánh giá: 3.07 (396 vote)
  • Tóm tắt: Trong tiếng anh từ “office” mang nghĩa là văn phòng và từ “hotel” nghĩa là khách sạn. Căn hộ “officetel” là sự kết hợp giữa office và hotel với hàm ý chỉ …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Thứ hai là về chi phí thuê. Luôn có sự chênh lệch rõ ràng giữa việc thuê văn phòng thương mại và thuê căn hộ officetel. Đối với thuê văn phòng thương mại, mức giá cho thuê thường khá cao và chịu thêm các mức phí khác. Tuy nhiên một số tiện ích cơ …

Căn hộ văn phòng Officetel: Khái niệm và những ưu nhược điểm ❤️

Căn hộ văn phòng Officetel: Khái niệm và những ưu nhược điểm ❤️
  • Tác giả: chothuevanphonghcm.com
  • Ngày đăng: 02/03/2022
  • Đánh giá: 2.82 (155 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là từ ghép được kết hợp bởi hai từ Office và Hotel. Căn hộ Officetel là gì? Là sự kết hợp …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: – Khả năng sinh lời cao: Mô hình Officetel khá phổ biến vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, vừa đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, nên rất nhiều doanh nhân, công ty nhỏ thường thuê những căn hộ Officetel làm văn phòng làm việc, làm …

Hiện nay căn hộ dạng Officetel đang rầm rộ tại các dự án. Vậy căn hộ Officetel là gì và có những ưu – nhược điểm gì? Hãy cùng tìm hiểu với Leo Decor nhé!

Hiện nay căn hộ dạng Officetel đang rầm rộ tại các dự án. Vậy căn hộ Officetel
là gì và có những ưu - nhược điểm gì? Hãy cùng tìm hiểu với Leo Decor nhé!
  • Tác giả: leodecor.vn
  • Ngày đăng: 09/25/2022
  • Đánh giá: 2.71 (156 vote)
  • Tóm tắt: 1. Căn hộ Officetel là gì? Từ Officetel được ghép từ Office và Hotel, có nghĩa là văn phòng và khách sạn. Có thể hiểu …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: – Để tận hưởng những tiện ích hiện đại, chủ của căn hộ sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ cho phí dịch vụ và quản lý. Không những vậy, căn hộ Officetel còn bộc lộ yếu điểm của mình trong chế độ sở hữu tối đa 50 năm. Đối với vấn đề hiệu quả công …

Định nghĩa Officetel là gì? Có nên mua Căn hộ Officetel để ở?

Định nghĩa Officetel là gì? Có nên mua Căn hộ Officetel để ở?
  • Tác giả: haianhland.com
  • Ngày đăng: 11/11/2022
  • Đánh giá: 2.77 (78 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là một từ ghép trong tiếng Anh, nó được kết hợp giữa 2 từ Office và Hotel. 2 từ này nói lên chức năng chủ yếu của loại hình bất động …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Hầu hết những căn hộ hiện nay đều được thiết kế theo phong cách hiện đại bởi lối thiết kế này có thể tận dụng được từng góc nhìn trong không gian để mang đến vẻ đẹp toàn vẹn dù trong diện tích nhỏ hẹp. Với đầy đủ tiện nghi cần có với phòng tắm, nhà …

Xem thêm:: Cách tính ngũ hành của số điện thoại, xem số điện thoại xung, khắc với

Officetel và những đặc điểm thú vị bạn nên biết

  • Tác giả: diaocthinhvuong.vn
  • Ngày đăng: 05/06/2022
  • Đánh giá: 2.55 (109 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là gì? Thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động hơn khi có sự xuất hiện của nhiều loại hình căn hộ mới. Trong đó officetel là loại hình …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Trang bị đầy đủ các tiện ích cần có của một văn phòng tiêu chuẩn như: quầy lễ tân, bàn làm việc, khu tiếp khách, bảng tin,… Thậm chí còn có cả thang máy chuyên biệt và lối đi riêng thuận tiện cho việc giao dịch, tiếp khách. Người sử dụng có thể đăng …

Officetel là gì? Đặc điểm của mô hình căn hộ officetel

  • Tác giả: imuabanbds.vn
  • Ngày đăng: 08/12/2022
  • Đánh giá: 2.39 (195 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là gì? Đặc điểm của mô hình căn hộ officetel . Officetel chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam trong vài năm trở lại đây và có nhiều ưu điểm vượt trội….

Căn hộ Officetel là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Officetel

Căn hộ Officetel là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Officetel
  • Tác giả: alphahousing.vn
  • Ngày đăng: 11/07/2022
  • Đánh giá: 2.41 (188 vote)
  • Tóm tắt: Officetel là gì Wikipedia? Theo định nghĩa tiếng anh trên Wikipedia, căn hộ Officetel là sự kết hợp của từ tiếng Anh ‘Office’ và ‘Hotel’, cái …
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo định nghĩa tiếng anh trên Wikipedia, căn hộ Officetel là sự kết hợp của từ tiếng Anh ‘Office’ và ‘Hotel’, cái tên đơn giản phản ánh công năng và đặc điểm của loại hình căn hộ này. Officetel là mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một …

Căn hộ Officetel là gì? Tổng hợp các thông tin liên quan cần biết về căn hộ Officetel

Căn hộ Officetel là gì? Tổng hợp các thông tin liên quan cần biết về căn hộ Officetel
  • Tác giả: nhadattoday.vn
  • Ngày đăng: 09/02/2022
  • Đánh giá: 2.22 (111 vote)
  • Tóm tắt: Có nên đầu tư vào loại hình căn hộ Officetel không? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu để biết được Căn hộ Officetel là gì? Trước khi quyết định đầu tư…
  • Khớp với kết quả tìm kiếm: Căn hộ Officetel mang tính năng của một ngôi nhà hiện đại khi có hầu hết các đặc điểm sử dụng như một ngôi nhà kết hợp thêm văn phòng làm việc. Loại hình này vừa đáp ứng được nhu cầu sinh sống hàng ngày của chủ nhân lại có thể cung cấp một không …

Nguồn: https://noithatcosy.com
Danh mục: Đời Sống

Recommended For You